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Logements sociaux: L’Office malien de l’Habitat et les Coopératives à couteaux tirés
(Le Républicain (ml) 05/11/2009)
L’office malien de l’Habitat (OMH) a reçu hier 4 novembre, dans ses locaux, une délégation de la Fédération nationale des sociétés coopératives d’habitat du Mali (Fenacoh-Mali) conduite par son président Moussa Koné. La délégation a émis des doléances qui ont été toutes rejetées par le DG de l’OMH, Moussa Baba Diarra. Mécontents les coopérateurs ont décidé de s’en référer au Président ATT. Auront-ils gain de cause ?
La Fenascoh avait exprimé le besoin de rencontrer le Directeur Général de l’OMH, Moussa Baba Diarra, pour lui exprimer de vive voix ses préoccupations de l’heure face auxquelles, elle a besoin de l’accompagnement des autorités publiques : problématiques de siège pour la Fenascoh, de viabilisation de terrains acquis par les coopératives, des dispositifs appropriés pour approbation des projets de lotissement des coopératives d’habitat. La Fenascoh a également exprimé le besoin de financement des coopératives d’habitats dans le cadre partenariat public privé (PPP), notamment les programmes immobiliers de l’Etat, avant de solliciter l’accompagnement de l’OMH pour l’organisation d’un forum sur le développement des sociétés coopératives au Mali.
Aucune de ces doléances de la Fenascoh n’a eu un écho favorable auprès de l’interlocuteur d’en face, à savoir le Directeur Général de l’OMH qui a systématiquement tout rejeté du revers da la main. Il a soutenu qu’il faut se dire la vérité et que personne en quittant la salle de cette réunion ne trouvera à redire sur une quelconque zone d’ombre. Toute la réunion s’est résumée à un discours du genre : tout l’argent dont je dispose représente seulement 1 % de la masse salariale (5 milliards de Fcfa), un fonds destiné uniquement à la réalisation des logements sociaux pour les Maliens.
« La viabilisation concerne des montants extrêmement élevés dans lesquels nous ne pouvons pas nous engager. Nous ne pouvons vous aider que sur le plan de la matière grise », a indiqué le DG de l’OMH. Pour lui, il s’agit d’une illusion que de compter sur l’OMH pour avoir des moyens financiers. La Fenascoh dispose de plusieurs dizaines de parcelles pour l’aménagement desquelles, elle demande un accompagnement. Le Directeur Général de l’OMH, Moussa Baba Diarra leur a fermement dit qu’il n’a aucune possibilité d’aider financièrement les coopératives d’habitat, ni directement, ni indirectement à travers les banques pour viabiliser leurs terrains. Pas de bonification également !
Comment ces partenaires sociaux et l’OMH peuvent-ils se comprendre quand la Fenascoh est convaincue que cet accompagnement en vue de la viabilisation de ses terrains figure en bonne place des missions de l’OMH et que le Directeur Général, Moussa Baba Diarra veut ramener toute la mission de cette structure de l’Etat à la réalisation des logements sociaux ? Et que du coup, il exclue les coopératives dont, tacitement, il refuse de reconnaître le rôle social. Pendant ce temps ces coopératives qui considèrent leurs membres comme faisant partie des couches les plus défavorisées, s’interrogent sur la bonne foi de ce responsable administratif, à savoir s’il n’essaie pas de torpiller leur action et au pire sacrifier les coopératives sur l’autel de la politique des logements sociaux. Ce qui a amené le président de la Fenascoh à déclarer au cours de la rencontre avec l’OMH que les logements sociaux vont à l’encontre du programme des coopératives. Le DG de l’OMH leur a également refusé le système de rachat effectué avec la Sema et Ifa Baco. D’ailleurs, au fil des années des soupçons planent sur ces logements sociaux qui prennent une coloration électoraliste. Etablir un quota ne serait-il pas mieux que de tout injecter dans les logements sociaux ?
Comme pour ne rien arranger de la situation, le DG de l’OMH a refusé leur demande de siège dans la zone des 1008 logements. On croirait qu’il voulait réunir toutes les conditions pour un divorce avec cette association partenaire qui ne cherche qu’à bien collaborer avec l’autorité de tutelle. Une attitude qui reste au travers de la gorge des responsables de la Fédération nationale des sociétés coopératives d’habitat du Mali. « Vous faites la convoitise sur les parcelles des logements sociaux. Tout cet espace est dédié à l’expérimentation », avait dit le DG au cours de cette rencontre. Pour lui, la décision de faire changer une parcelle de sa vocation de logements sociaux relève du ministre.
Mais la Fenascoh attend déjà la suite de la correspondance qu’elle a adressée à la ministre du Logement, des Affaires foncières et de l’Urbanisme avec ampliation au DG de l’OMH, pour demander une parcelle destinée au siège de l’association. La Fenascoh n’entend pas s’arrêter là. Elle veut s’en référer au président de la République, lui expliquer leurs questions préoccupantes. ATT sera-t-il plus accessible et surtout plus compréhensible que le Directeur Général de l’Office malien de l’Habitat ?
B. Daou
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